こんにちは。辻原です。

奈良県のお客様にお見積もりを依頼されたのですが、場所が吉野山とのこと。

お客様は別の場所にお住まいですが、別宅が吉野山にあるので見に来てほしいということで行ってまいりました。

いざ行ってみると吉野山の上の方、観光地のど真ん中。

件の物件はお土産屋さんが並ぶ通りの中にありました。

 

昨日の時点ではまだ桜は咲いていないので、人もまばらです。

これが桜シーズンになると人ごみで地獄絵図になるらしいです。

もちろん車は通行止め。

早めに到着したのでお土産屋さん巡りを楽しみました。

気が付けば孫の手を購入してしまいました笑

お客様と合流してから物件を拝見しましたが、これが昔ながらの日本家屋で素晴らしい！

木の香りもして懐かしい気分になります。

きいてみるとなんと明治6年に建てられたお家とのこと。西暦になおすと１８７３年です。

計算してみると今年で１５０年目・・・・・・おおう( ﾟДﾟ)

なんと言えばよいのかわかりませんが・・・・とにかくすんごい！

語彙力なくてすいませんm(__)m

工事の責任重大です。しっかりやらねば。

無事物件の調査も終わりましたが、「工事できるのは桜が散ってから」とのこと。

デスヨネー(^^;

帰り道にダムがあったので覗いて帰ってきました。

つくづく思いましたが、ここは仕事じゃなくてゆっくり遊びに来たいですね～

 

 

こんにちは。辻原です。

先日柏原市の方からご連絡いただきまして、「壁の塗装が剥がれているので見てほしい」とのこと。

調査しに行ってみると

確かに塗装が剥がれています。

見上げてみると

ベランダ下の軒も剥がれています。

この場合ベランダ防水の劣化による水漏れが疑われます。

早速ベランダを調査します。

これが塗装剥がれの真上です。

写真ではわかりにくいですが、上に乗ってみると床がかなりたわみます。やはり防水の劣化でどこかから水が漏れているようです。

調査の結果、水漏れの個所は排水溝の中（写真右上の穴の中）ということがわかりました。

流れとしては、、排水溝の中が劣化により破損→そこから水漏れ→内部の木を侵食して腐食→さらに下に流れて壁の内側に湿気がまわる→湿気で塗装がめくれる。こんな感じでしょうか。

早急に修繕が必要です。相談の結果、すぐに工事することになりました。

作業内容はこんな感じです。

①浮いている防水層を剝がす

②下地の痛んでいる部分を修繕

③防水施工

④ベランダ下、塗装が剥がれている部分の修繕

簡単に書きましたが、なかなか大変な作業です。

防水層を切ってめくると、やはり下地が腐っていました。それもかなり下の方まで腐っています。結構長い間水漏れしていたのでしょう。

ベランダでも屋根でもそうですが、水漏れってなかなか気づかないんですよね。気付いた時には重症・・・というのはよくある話です。

 

今回水漏れの原因になった排水溝の中も防水しなおしました。

塗装も防水も劣化しきる前の工事が基本です。

今回は水漏れからかなり期間が立っていたので工事も大規模になりました。防水だけでなく、下地の大規模修繕やめくれてしまった壁・軒の塗装も必要だからです。

これが水漏れ前なら、「今ある防水の上から防水をする」だけですむんです。

費用も工事期間も3分の1程度に収まります。

なんでも早めがいいのはわかるけどこれが難しいんですよね(^^;

これを見た皆さんもたまにベランダの防水チェックしましょうね。

そして少しでも怪しかったらプロに見てもらいましょう。

もしどこをどう言う風に見ればわからないなら、その時も見てもらってください。

今は大体どこの業者さんも点検は無料でやってくれます。

当店でもももちろん無料で点検させていただいております。

気軽にお声がけくださいね(^^)

 

ほんと防水ってすごく大事。

こんにちは。辻原です。

本日僕が作業入る予定がなかったので、以前工事していただいたお客様の家を点検巡りさせていただきました。

今日巡る場所は主に奈良県の平群町にします。

この地域はよく工事をするのですが、お客様の年齢層が比較的高めで７・８０代の方が７割ぐらいのイメージ。

点検に行った際には雑用を頼まれることも多いのですが、本日はどうでしょうか。

まず１件目。工事個所は特に問題ありませんでしたが、庭の木を切ってほしいとのことでしたので、お客様が持っていたチェーンソーで切りました。

そしたらなんと「もう８０超えてしんどいし自分で使うことがないから」とチェーンソーをいただきました。

ほぼ新品。ありがとうございます！その後雑談して次のお家へ。

次のおうちでは雨戸のしまりが悪いとのことで、角度を調整後レールの清掃をしました。

そしたらなんとお菓子をゲット！！

その後もお伺いする先々で色々なものをいただきました。

平群の皆様はほんと辻原に甘い。

事務所に緑を増やしたいといえば植木をもらい

たくさんお話してのどが渇けばオロCを与えられ

ここには写ってないですが、この後野菜と果物もいただきました笑

「たまに顔見せてくれるだけで嬉しい」なんていう感動の言葉もいただき

まるで僕が癒されに行ったかのようでした。

皆様、誠にありがとうございました<m(__)m>

また明日からも頑張れそうです(^^)

 

わかばペイントでは定期的に点検にお伺いしておりますが、工事後お客様の方で何か気づくことがあれば、お気軽にお電話くださいね。